THÀNH PHỐ ĐỒNG NAI — UBND thành phố Đồng Nai vừa ban hành kế hoạch thu hồi đất của hơn 7.100 hộ dân tại xã Đại Phước, phục vụ dự án Khu đô thị thông minh ven sông quy mô 1.908 ha do hai liên danh thuộc hệ sinh thái Sunshine phát triển. Tổng vốn đầu tư toàn dự án lên tới gần 818.000 tỷ đồng, trong đó riêng chi phí bồi thường và tái định cư tạm tính khoảng 40.000 tỷ đồng.
Theo Kế hoạch số 78/KH-UBND, thành phố Đồng Nai đặt mục tiêu hoàn tất cơ bản bàn giao mặt bằng cho nhà đầu tư trước ngày 31/10/2026 tại xã Đại Phước, huyện Nhơn Trạch cũ. Dự án được xác định là “nhiệm vụ chính trị trọng yếu”, nhằm xây dựng trung tâm khoa học và đổi mới sáng tạo tầm cỡ quốc tế tại cửa ngõ Tây Nam. Để kịp tiến độ, thành phố đã thành lập 15 tổ công tác làm việc xuyên suốt thứ Bảy, Chủ nhật và ngoài giờ hành chính.
Hai liên danh Sunshine và siêu đô thị thông minh 1.908 ha tại Đại Phước
Dự án được chia thành hai phân khu chính, lựa chọn nhà đầu tư theo hình thức đặc biệt sau khi Hội đồng nhân dân thành phố thông qua nghị quyết. Phân khu Bắc — Sunshine Rivernia Grand Marina — rộng khoảng 945 ha, dự kiến đón gần 129.000 cư dân, với tổng vốn đầu tư sơ bộ hơn 463.416 tỷ đồng.
Nhà đầu tư là liên danh gồm Công ty Cổ phần Sunshine R&D, Sunshine Dream House, Noblex Hub Finance và Công ty Cổ phần Xây dựng và Phát triển OKC.
Phân khu Nam — Sunshine Rivernia Finance & Tech Hub — rộng khoảng 963 ha, quy hoạch cho hơn 75.000 người, với tổng mức đầu tư sơ bộ hơn 354.508 tỷ đồng. Liên danh phát triển gồm Công ty Cổ phần Sunshine Golf & Resort và Công ty Cổ phần Xây dựng Hạ tầng Beta Land. Cộng hai phân khu, tổng vốn đầu tư toàn dự án đạt khoảng 817.924 tỷ đồng.
Lộ trình 45 ngày kiểm đếm và mốc bồi thường cho siêu đô thị thông minh Đồng Nai
Lộ trình giải phóng mặt bằng được vạch ra với từng mốc cụ thể. Trước ngày 10/6, cơ quan chức năng phải hoàn thành đo đạc, cắm mốc và lập bản đồ thu hồi đất. Từ ngày 14/6 đến 20/6, thông báo thu hồi đất được gửi đến từng hộ dân, kết hợp các đợt họp dân phổ biến chủ trương.
Toàn bộ công tác kiểm đếm hiện trạng đất và tài sản của hơn 7.100 hộ dân phải kết thúc trước ngày 30/7/2026 — tức trong vòng 45 ngày. Việc xác nhận nguồn gốc đất hoàn thành vào ngày 14/8, tiếp theo là phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư vào ngày 31/8.
Thành phố dự kiến chi trả tiền bồi thường và bố trí tái định cư trước ngày 15/9/2026, trước khi ban hành quyết định thu hồi đất và vận động bàn giao mặt bằng trong tháng 10.
Sen Vàng
