TP. ĐỒNG NAI – Chính quyền địa phương đang tập trung hoàn thiện thủ tục pháp lý để triển khai Khu đô thị, dịch vụ và du lịch sinh thái núi Bà Rá – tổ hợp quy mô khoảng 1.200 ha tại ngọn núi cao 723m thuộc địa bàn phường Phước Bình và phường Phước Long. Hai đơn vị hành chính cấp phường được ưu tiên tháo gỡ điểm nghẽn quy hoạch nhằm tạo động lực tăng trưởng mới cho khu vực.
Sở Xây dựng thành phố Đồng Nai đề xuất đẩy nhanh lập quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 và giải phóng mặt bằng ngay trong tháng 6/2026. Ngày 28/2/2026, lãnh đạo thành phố trực tiếp khảo sát thực địa và chỉ đạo định hướng phát triển du lịch sinh thái kết hợp tâm linh tại khu vực này.
Định hướng được cụ thể hóa khi Tổ công tác yêu cầu các sở ngành liên quan khẩn trương rà soát và hoàn thiện hồ sơ quy hoạch.
Quy hoạch 1/2000 và bài toán thu hút đầu tư
Dự án hướng tới phát triển đồng bộ khu thương mại, dịch vụ nghỉ dưỡng và sân golf tại chân núi Bà Rá, chưa xác định nhà đầu tư duy nhất mà thu hút nguồn lực xã hội qua hình thức đấu thầu công khai. Các cơ quan chức năng đang trong giai đoạn chuẩn bị hồ sơ mời thầu, song song với công tác khảo sát thực địa khu vực di tích lịch sử để dọn đường cho các bước triển khai tiếp theo.
Phước Bình và Phước Long – hai trụ cột ưu tiên của siêu dự án
Trong bối cảnh thành phố Đồng Nai tạm ngưng lập quy hoạch chung diện rộng cho 95 phường, xã để chờ Quy hoạch tổng thể tích hợp lấy Cảng hàng không quốc tế Long Thành làm hạt nhân, phường Phước Bình và phường Phước Long được xác định là “ngoại lệ chiến lược”, ưu tiên hoàn thiện quy hoạch trước nhằm phục vụ dự án núi Bà Rá.
Hai đơn vị hành chính này nằm trực tiếp trong vùng lõi triển khai, là cơ sở pháp lý không thể thiếu để khởi động tổ hợp đô thị du lịch quy mô lớn nhất thành phố từ trước đến nay. Phường Phước Long ghi nhận thu ngân sách đến ngày 24/4/2026 đạt hơn 50,4 tỷ đồng, tương đương khoảng 70% dự toán năm, trong khi tỷ lệ hồ sơ hành chính trễ hẹn duy trì ở mức 0%.
Hệ thống hạ tầng giao thông gồm Quốc lộ 55B, Quốc lộ 13B và đường ĐT.759 đang được quy hoạch kết nối hiện đại, cùng với tỷ lệ 99,8% hộ dân có điện – nền tảng sẵn sàng cho bước chuyển mình thành đô thị du lịch sinh thái đẳng cấp phía Nam.
Huyền Đức (tổng hợp)
