UBND thành phố Đồng Nai vừa thông qua nhiệm vụ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 cho công trình xây dựng trên nền đất Khu công nghiệp Biên Hòa 1 cũ. Dự án dự kiến bố trí nơi làm việc tập trung cho khoảng 4.200 đến 4.500 cán bộ, công chức.
Quyết định được lãnh đạo thành phố Đồng Nai thông báo ngày 26/6/2026, đặt tại vị trí chiến lược bên sông Đồng Nai, ranh giới phía Đông và Đông Nam giáp Quốc lộ 1A. Việc phê duyệt nhằm cụ thể hóa lộ trình tái thiết đô thị trung tâm, dự án dự kiến khởi công vào ngày 8/7/2026.
Kiến trúc ruộng bậc thang và cặp tháp đôi hành chính
Theo đồ án quy hoạch, dự án có quy mô 102,52 ha tại phường Trấn Biên, lấy cảm hứng từ hình tượng ruộng bậc thang với tổ hợp ba khối nhà chính. Trong đó, hai khối cao 5 tầng và một khối cao tối đa 10 tầng giữ vai trò biểu tượng kiến trúc của toàn khu.
Không gian được phân chia thành các phân khu chức năng gồm khu trung tâm chính trị, khu hội nghị – triển lãm và quảng trường nước. Đồ án nhấn mạnh cặp tháp đôi hành chính được tạo hình như ngọn đuốc, gắn với ý tưởng “Biên Hòa Đông Phố” nhằm tôn vinh di sản của khu kỹ nghệ lâu đời nhất Việt Nam.
Đồ án cũng quy hoạch đồng bộ hạ tầng kỹ thuật theo 5 chiến lược trọng tâm, ưu tiên phát triển đô thị hướng sông và không gian xanh kết nối quảng trường công cộng. Mạng lưới giao thông khu vực được tích hợp khả năng kết nối trực tiếp với tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên kéo dài và các trục đường huyết mạch vùng Đông Nam Bộ.
Mục tiêu tinh gọn bộ máy, đầu tư theo hình thức PPP
UBND thành phố Đồng Nai cho biết việc phê duyệt quy hoạch nhằm chuyển đổi công năng Khu công nghiệp Biên Hòa 1 thành khu đô thị – thương mại – dịch vụ, sau hơn nửa thế kỷ hoạt động. Chủ trương này được kỳ vọng giải quyết dứt điểm ô nhiễm môi trường khu vực sát sông Đồng Nai, tạo động lực phát triển cho phía Đông sông, phù hợp quy mô dân số gần 4,5 triệu người của thành phố.
Trung tâm hành chính mới được thiết kế để tập trung các cơ quan nhà nước, chính quyền và tổ chức chính trị – xã hội về một đầu mối duy nhất. Công trình sẽ ứng dụng mô hình đô thị thông minh, hạ tầng số và hệ thống cảm biến IoT phục vụ chính quyền điện tử.
Thành phố Đồng Nai lựa chọn hình thức đầu tư đối tác công tư (PPP) theo hợp đồng Xây dựng – Chuyển giao (BT) để huy động nguồn lực xã hội, giảm áp lực ngân sách nhà nước. Dự án dự kiến khởi công ngày 8/7/2026 tại phường Trấn Biên.
Sen Vàng (tổng hợp)
