TP Đồng Nai quy định đơn giá bồi thường thiệt hại cây trồng khi Nhà nước thu hồi đất, trong đó sầu riêng ở giai đoạn thu hoạch năm thứ 6 đến năm thứ 10 có mức gần 12 triệu đồng/cây.
Ngày 16-10, UBND TP Đồng Nai cho biết đã ban hành văn bản hợp nhất quy định đơn giá bồi thường cây trồng trên địa bàn. Mức bồi thường được phân theo nhóm cây, tuổi cây, giai đoạn thu hoạch và các tiêu chí liên quan, làm căn cứ xác định giá trị thiệt hại khi kiểm đếm.
Trong nhóm cây lâu năm, sầu riêng có mức bồi thường cao nhất theo quy định. Cây ở năm thứ nhất được tính khoảng 500.000 đồng/cây; năm thứ hai là 800.000 đồng, năm thứ ba khoảng 1,1 triệu đồng, năm thứ tư khoảng 1,5 triệu đồng và năm thứ năm khoảng 2 triệu đồng/cây.
Khi bước vào thời kỳ thu hoạch, mức bồi thường thay đổi theo từng giai đoạn. Trong 5 năm thu hoạch đầu tiên, sầu riêng được tính khoảng 8,2 triệu đồng/cây; từ năm thu hoạch thứ 6 đến năm thứ 10 là gần 12 triệu đồng/cây, còn từ năm thứ 11 trở đi ở mức gần 7,3 triệu đồng/cây.
Đối với cây trồng hằng năm, đơn giá được xác định theo diện tích và loại cây. Lúa có mức bồi thường 37,1 triệu đồng/ha đối với vụ đông xuân và 25,5 triệu đồng/ha đối với vụ hè thu; bắp là 40 triệu đồng/ha, khoai lang 240 triệu đồng/ha, chuối 280 triệu đồng/ha và dưa leo 400 triệu đồng/ha.
Ở nhóm cây lâu năm, bưởi có mức cao nhất khoảng 1,8 triệu đồng/cây, xoài khoảng 3 triệu đồng/cây và chôm chôm khoảng 3 triệu đồng/cây. Đối với cây cảnh trang trí, đơn giá căn cứ vào chủng loại và kích thước, áp dụng các đơn vị tính như mét vuông, cây, khóm, chậu hoặc túi; si cảnh, sanh cảnh, sung cảnh, lộc vừng và đa cảnh có mức từ 233.000 đồng đến khoảng 2,7 triệu đồng/cây.
Với cây lâm nghiệp, mức bồi thường phụ thuộc vào nhóm loài và đường kính thân. Các loại cây quý hiếm được tính từ khoảng 130.000 đồng đến gần 1,3 triệu đồng/cây tùy đường kính, trong khi keo và bạch đàn có đơn giá từ khoảng 15.000 đồng đến 172.000 đồng/cây.
Cách tính bồi thường căn cứ vào thiệt hại thực tế
Giá trị bồi thường cây trồng được xác định dựa trên số cây hoặc diện tích bị thiệt hại, đơn giá tương ứng, tỷ lệ thiệt hại tại thời điểm kiểm đếm và mật độ cây trồng. Trường hợp số cây thực tế vượt mật độ chuẩn, phần vượt được tính bằng 50% giá trị bồi thường của cây cùng độ tuổi.
Đối với diện tích trồng xen nhiều loại cây có chu kỳ sinh trưởng hoặc thời gian sản xuất, kinh doanh khác nhau, cơ quan kiểm đếm phải ghi cụ thể số lượng, chủng loại và mật độ thực tế của từng loại. Tổng giá trị cây trồng trên một đơn vị diện tích trồng xen không được vượt quá 1,5 lần giá trị cây trồng chính nếu loại cây đó được trồng chuyên canh trên cùng diện tích với mật độ chuẩn.
Quy định không áp dụng bồi thường đối với cây được trồng sau thời điểm cơ quan nhà nước có thẩm quyền thông báo thu hồi đất. Đây là mốc thời gian cần lưu ý khi xác định diện tích và số lượng cây trồng đủ điều kiện được xem xét bồi thường.
Về điều khoản chuyển tiếp, những trường hợp đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư trước ngày quyết định có hiệu lực tiếp tục thực hiện theo phương án đã được phê duyệt. Với các trường hợp chưa được phê duyệt phương án trước thời điểm này, việc thực hiện sẽ căn cứ theo quy định tại quyết định mới.
Sen Vàng (tổng hợp)
