Thành phố Đồng Nai hiện có 443 dự án nhà ở đang triển khai để đón làn sóng dịch chuyển dân cư từ các trung tâm kinh tế phía Nam. Sau khi trở thành thành phố trực thuộc Trung ương thứ 7 của cả nước, địa phương này đồng loạt đẩy nhanh nhiều công trình giao thông quy mô nghìn tỷ đồng.
Tại khu vực cửa ngõ phía Đông Thành phố Hồ Chí Minh, chính quyền thành phố Đồng Nai cùng nhiều doanh nghiệp đang hoàn thiện hệ sinh thái đô thị đa chức năng gắn với sân bay quốc tế Long Thành rộng 5.000 ha. Trong tháng 6/2026, thành phố khởi công đồng loạt 6 dự án trọng điểm nhằm kết nối hạ tầng vùng. Mục tiêu là giải quyết áp lực dân số, tạo môi trường sống hiện đại cho cư dân mới.
Hạ tầng giao thông mở đường đón sóng dân cư mới
Sân bay quốc tế Long Thành có tổng vốn đầu tư hơn 16 tỷ USD (khoảng hơn 400.000 tỷ đồng theo tỷ giá tham khảo), dự kiến đạt công suất 100 triệu hành khách và 5 triệu tấn hàng hóa mỗi năm. Cùng với đó, các dự án Vành đai 3, Vành đai 4 và cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu đang rút ngắn khoảng cách giữa thành phố Đồng Nai với các trung tâm kinh tế lân cận.
Trong đợt khởi công tháng 6/2026, tuyến ĐT.770B dài 42,68 km được xây dựng để kết nối các khu công nghiệp với sân bay Long Thành và cụm cảng Cái Mép – Thị Vải. Đại lộ Nguyễn Hữu Cảnh dài 15,5 km, lộ giới 60 m, cũng được đẩy nhanh thi công để liên thông với cao tốc Thành phố Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây.
Về y tế, 144/144 cơ sở khám, chữa bệnh tại thành phố Đồng Nai đã thực hiện bảo hiểm y tế bằng căn cước công dân gắn chip, đạt tỷ lệ 100%. Tại khu vực phía Tây sân bay Long Thành, quy hoạch siêu đô thị rộng hơn 6.300 ha được dự báo thu hút từ 400.000 đến 450.000 cư dân đến năm 2045.
Mô hình đô thị tích hợp giữ chân cư dân từ Thành phố Hồ Chí Minh
Các khu đô thị tích hợp tại thành phố Đồng Nai đáp ứng đồng thời 5 nhu cầu gồm an cư, làm việc, học tập, vui chơi và mua sắm trong cùng một không gian sống xanh. Khác với mô hình đô thị nén tại Thành phố Hồ Chí Minh, các đại đô thị ven sông Đồng Nai như Aqua City quy mô 1.000 ha dành đến 70% diện tích cho cây xanh và hạ tầng, tận dụng 32 km đường sông tự nhiên.
Ở phía Đông, dự án Izumi City được quy hoạch theo mô hình thành phố trong thành phố với đầy đủ tiện ích giáo dục, y tế và thương mại. Phân khu Izumi Canaria có gần 1 km mặt tiền sông và 15 công viên nội khu, dự kiến bàn giao từ cuối năm 2026 với chính sách chiết khấu lên đến 8% cho người mua.
Hệ thống cầu liên tỉnh như cầu Long Hưng và cầu Cát Lái cũng đang được đẩy nhanh hoàn thiện, kết nối trực tiếp thành phố Đồng Nai với Thành phố Hồ Chí Minh và các khu vực lân cận.
Nhật Minh (tổng hợp)
