Thành phố Đồng Nai – Cơ quan thanh tra công bố kết luận cho thấy hàng trăm hồ sơ mua nhà ở xã hội sử dụng giấy xác nhận thu nhập không đúng thực tế. Một số dự án còn bỏ qua quy trình bốc thăm dù hồ sơ đăng ký vượt số căn hộ mở bán.
Kết luận kiểm tra được công bố ngày 7/7/2026, sau khi rà soát việc tuân thủ quy định đầu tư nhà ở xã hội tại ba khu chung cư cho người thu nhập thấp. Ba dự án bị nêu tên gồm chung cư tại phường Long Thành do Công ty CP Long Thành Riverside làm chủ đầu tư, khu dân cư Thái Thành – Thuận Lợi của Công ty TNHH bất động sản Thuận Lợi Thái Thành, và dự án tại phường Long Hưng do Công ty CP Chương Dương Homeland thực hiện.
Đối chiếu dữ liệu thuế và bảo hiểm xã hội lộ sai phạm
Đoàn thanh tra cho biết sai phạm được phát hiện nhờ đối chiếu thông tin khai báo với dữ liệu từ cơ quan thuế và bảo hiểm xã hội. Nhiều cá nhân dùng giấy xác nhận thu nhập từ doanh nghiệp mà họ không đóng bảo hiểm xã hội để hợp thức hóa tiêu chuẩn thu nhập thấp.
Tại dự án ở phường Long Thành, đoàn thanh tra nhấn mạnh có 151 trường hợp được xác nhận thu nhập nhưng không có dữ liệu bảo hiểm, cùng 107 hồ sơ mang giấy xác nhận từ đơn vị không phải nơi đang làm việc. Tại khu dân cư Thái Thành – Thuận Lợi, 76 trong 86 hồ sơ cũng vướng tình trạng tương tự.
Chính sách nhà ở xã hội hướng đến hỗ trợ người thu nhập thấp tiếp cận chỗ ở giá ưu đãi, trong đó thu nhập và bảo hiểm xã hội là tiêu chí xét duyệt bắt buộc. Đợt kiểm tra cho thấy khâu hậu kiểm hồ sơ ở một số dự án còn lỏng lẻo, tạo kẽ hở cho người không đủ điều kiện lách quy định.
Kiến nghị đình chỉ giá bán, thu hồi nhà sai đối tượng
Cơ quan thanh tra kiến nghị Chủ tịch UBND thành phố Đồng Nai yêu cầu Sở Xây dựng tạm đình chỉ phê duyệt giá bán với các chủ đầu tư sai phạm. Nếu phát hiện dấu hiệu tội phạm hình sự, hồ sơ và chứng cứ sẽ được chuyển sang cơ quan điều tra xử lý.
Với khách hàng không đủ điều kiện, hợp đồng mua bán sẽ bị tuyên vô hiệu, người mua buộc phải hoàn trả căn hộ. Cơ quan chức năng cho biết sẽ cưỡng chế thu hồi tài sản với trường hợp cố tình chống đối, không tự nguyện trả nhà.
Ba dự án nêu trên hiện chưa công bố thời hạn hoàn tất xử lý hồ sơ sai phạm.
Phương Nguyễn (tổng hợp)
