TP Đồng Nai – Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố Đồng Nai bắt đầu thu hồi 1.164,5 hecta đất tại phường Long Thành và xã Bình An ngay trong tháng 6/2026, với kinh phí bồi thường và hỗ trợ tái định cư gần 983,8 tỷ đồng. Toàn bộ quỹ đất sau giải phóng mặt bằng sẽ đưa ra đấu giá quyền sử dụng đất ngay trong năm nay.
Ủy ban nhân dân thành phố Đồng Nai vừa phê duyệt phương án giải phóng mặt bằng quy mô lớn nhằm khai thác hiệu quả tài nguyên đất đai khu vực tiếp giáp Cảng hàng không quốc tế Long Thành. Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố được giao làm chủ đầu tư, nguồn vốn ứng từ Quỹ Phát triển đất địa phương. Chính quyền đặt mục tiêu hoàn tất tiếp nhận mặt bằng trước tháng 8/2026 để kịp tổ chức đấu giá, tạo nguồn thu ngân sách quan trọng ngay trong năm nay.
Bốn phân khu, hơn 1.100 hecta chủ yếu là đất cao su
Công tác thu hồi tập trung vào 4 khu vực trong quy hoạch Khu đô thị – thương mại – dịch vụ Long Thành. Phân khu A là khu vực lớn nhất với khoảng 610,5 hecta, nằm trên địa bàn xã Bình An và phường Long Thành.
Ba khu còn lại đều thuộc phường Long Thành, gồm Phân khu E rộng 329 hecta, khu tái định cư Bình Sơn cũ (Phân khu I, II) 170 hecta và một khu vực 55 hecta. Hiện trạng phần lớn các vị trí là đất cao su.
Quy trình triển khai gồm đo đạc, kiểm đếm hiện trạng và lập phương án hỗ trợ cụ thể từng trường hợp. Chính quyền yêu cầu các sở Tài chính, Xây dựng, Nông nghiệp và Môi trường phối hợp chặt chẽ để đảm bảo tiến độ.
Đấu giá đất sân bay Long Thành — thu hút nhà đầu tư chiến lược
Chính quyền thành phố xác định đấu giá quyền sử dụng đất là giải pháp then chốt thu hút nhà đầu tư chiến lược vào các dự án đô thị, logistics và trung tâm thương mại tầm cỡ tại khu vực lân cận sân bay Long Thành. Đây là khu vực được đánh giá có lợi thế địa lý và hạ tầng vào loại cao nhất khu vực hiện nay.
Nguồn thu từ đấu giá sẽ bổ sung trực tiếp vào vốn đầu tư công, phục vụ xây dựng hạ tầng kỹ thuật và các tuyến giao thông kết nối liên vùng.
Để hoàn tất giải phóng mặt bằng đúng hạn, các đơn vị liên quan được yêu cầu triển khai đồng bộ từ khâu kê khai, kiểm đếm đến chi trả bồi thường trong vòng chưa đầy 3 tháng. Tiến độ thu hồi đất tại phường Long Thành và xã Bình An sẽ là thước đo năng lực thực thi của bộ máy hành chính thành phố Đồng Nai trong giai đoạn đầu sau sắp xếp đơn vị hành chính.
Huyền Đức
