Dự án nhà ở xã hội quy mô hơn 16,7ha tại phường Bảo Vinh, TP. Đồng Nai đang bước vào giai đoạn huy động vốn sau khi hoàn tất các thủ tục pháp lý bắt buộc. Công ty TNHH Tư vấn thiết kế và xây dựng Thành Thắng, chủ đầu tư dự án, hướng đến nhóm khách hàng chính là công nhân lao động quanh các khu công nghiệp trên địa bàn.
Ngày 13/7, Sở Xây dựng TP. Đồng Nai xác nhận 174 căn hộ tại các khối CC1a, CC1b và CC1c đủ điều kiện đưa vào giao dịch theo quy định của Luật Kinh doanh Bất động sản. Việc xác nhận chỉ được thực hiện sau khi công trình hoàn thành phần móng, được nghiệm thu theo quy định; toàn bộ dự án dự kiến hoàn thiện vào quý IV.
Điều kiện pháp lý và tiến độ dự án
Theo văn bản của Sở Xây dựng, khu chung cư CC1 nằm ở phía Đông Bắc phường Bảo Vinh, thuộc dự án nhà ở xã hội do Công ty TNHH Tư vấn thiết kế và xây dựng Thành Thắng làm chủ đầu tư. Dự án có tổng diện tích hơn 16,7ha, trong đó hơn 6ha quỹ đất được dành để phát triển các khối chung cư CC1, CC2 và khu liên kế.
Sở Xây dựng nhấn mạnh doanh nghiệp chỉ được phép huy động vốn từ khách hàng sau khi hoàn tất đầy đủ hồ sơ pháp lý theo quy định. Cơ quan này cho biết sẽ tiếp tục giám sát tiến độ thi công đến khi dự án bàn giao, đồng thời khẳng định việc kiểm định chặt chẽ nhằm bảo đảm minh bạch giao dịch và bảo vệ quyền lợi hợp pháp của người mua nhà hình thành trong tương lai.
Tiêu chí, thủ tục và giá bán nhà ở xã hội
Để đăng ký mua căn hộ, người dân phải đáp ứng đồng thời điều kiện về cư trú và thu nhập. Cụ thể, người mua chưa sở hữu nhà ở tại địa phương hoặc có diện tích nhà ở bình quân dưới 15 m² sàn/người; thu nhập thực nhận năm 2026 không vượt 20 triệu đồng/tháng với người độc thân, 30 triệu đồng với người độc thân nuôi con và 40 triệu đồng với các cặp vợ chồng.
Hồ sơ đăng ký gồm Mẫu số 01, giấy tờ tùy thân cùng các minh chứng về đối tượng ưu tiên, thực trạng nhà ở và thu nhập. Khách hàng nộp hồ sơ trực tiếp tại Sàn Giao dịch bất động sản Thanh Toàn Land trên đường Lê A, đơn vị được chỉ định tiếp nhận hồ sơ cho dự án. Mức giá bán cũng đã được cơ quan chức năng phê duyệt, với các căn tầng trệt có giá 16.835.000 đồng/m2 sàn sử dụng, còn các căn tầng lầu ở mức 14.759.000 đồng/m2, đều đã bao gồm thuế giá trị gia tăng.
Với 174 căn hộ vừa đủ điều kiện mở bán, dự án tại phường Bảo Vinh góp phần bổ sung thêm nguồn cung nhà ở xã hội cho thành phố Đồng Nai, trong bối cảnh nhu cầu an cư của công nhân quanh các khu công nghiệp vẫn tiếp tục tăng.
Nguyễn Hương (tổng hợp)
