BIÊN HÒA — Thành phố Đồng Nai sắp có thêm 1.382 căn hộ nhà ở xã hội đưa ra thị trường, với giá bán từ 25,6 triệu đồng/m2 và gói vay ưu đãi lãi suất 5,4%/năm. Đây là dự án do Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển bất động sản Miền Đông triển khai, nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở ngày càng lớn của công nhân và người lao động thu nhập thấp.
Sở Xây dựng thành phố Đồng Nai công bố thông tin dự án vào đầu tháng 6/2026, gồm 1.382 căn hộ xây dựng trên khu đất 2,85 ha thuộc phường Hố Nai. Chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển bất động sản Miền Đông — đơn vị chịu trách nhiệm phân phối toàn bộ quỹ căn này đến người có nhu cầu thực. Thời gian tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà diễn ra từ ngày 10/7/2026 đến 10/8/2026 tại văn phòng chủ đầu tư.
Giá bán, diện tích và chính sách vay ưu đãi
Mức giá bán bình quân là 25.605.000 đồng/m2 diện tích sử dụng thông thủy, đã gồm thuế VAT nhưng chưa tính kinh phí bảo trì và phí quản lý vận hành. Tổng giá trị mỗi căn dao động từ khoảng 1 tỷ đến 1,9 tỷ đồng, tùy theo diện tích thực tế từ 39,6 m2 đến 75,8 m2 — phù hợp với hộ gia đình từ ít đến nhiều thành viên.
Ngân hàng Chính sách xã hội thành phố Đồng Nai triển khai gói vay ưu đãi với lãi suất 5,4%/năm dành cho người mua được duyệt hồ sơ. Hạn mức vay tối đa bằng 80% giá trị hợp đồng, thời hạn lên đến 25 năm.
Điều kiện mua nhà ở xã hội tại phường Hố Nai
Đối tượng đủ điều kiện thuộc 10 nhóm chính, trong đó có người thu nhập thấp tại đô thị, công nhân khu công nghiệp, cán bộ và công chức, viên chức nhà nước. Người đăng ký phải chưa sở hữu nhà tại thành phố Đồng Nai, hoặc có nhà nhưng diện tích sàn bình quân dưới 10 m2/người.
Về thu nhập, cá nhân không được vượt quá 25 triệu đồng/tháng; hộ gia đình không quá 50 triệu đồng/tháng; riêng người độc thân nuôi con dưới 18 tuổi, mức trần là 35 triệu đồng/tháng.
Hồ sơ gồm: đơn đăng ký theo mẫu mới nhất của chủ đầu tư hoặc Sở Xây dựng; bản sao công chứng CCCD; giấy tờ chứng minh tình trạng hôn nhân; giấy xác nhận tình trạng nhà ở từ UBND cấp xã; hợp đồng lao động và sao kê lương 12 tháng liền kề.
Phường Hố Nai hiện là một trong những địa bàn tập trung đông công nhân nhất thành phố Đồng Nai, tiếp giáp trực tiếp với nhiều khu công nghiệp lớn trong khu vực, tạo nền tảng nhu cầu ổn định cho phân khúc nhà ở xã hội tại đây.
An Tâm
