ĐỒNG NAI – Toàn bộ các hạng mục xây dựng trái phép tại dự án Khu phức hợp thương mại dịch vụ, cao ốc văn phòng Eros Palace trên đường Đồng Khởi đã được tháo dỡ hoàn toàn, đồng thời chủ đầu tư có đơn xin trả lại khu đất cho Nhà nước quản lý.
Chiều 20/7, UBND phường Tam Hiệp, TP Đồng Nai xác nhận Công ty CP Xây lắp số 1 Đồng Nai đã hoàn thành việc tháo dỡ toàn bộ công trình vi phạm trên khu đất hơn 2,2ha. Việc xử lý được đẩy nhanh sau chỉ đạo của Chủ tịch UBND TP Đồng Nai Nguyễn Văn Út nhằm giải quyết dứt điểm một trong những dự án sai phạm được dư luận đặc biệt quan tâm.
Theo chính quyền địa phương, sau khi hoàn tất tháo dỡ, doanh nghiệp đã gửi đơn xin trả lại khu đất để Nhà nước tiếp nhận, quản lý. Chính quyền sẽ tiếp tục giám sát, quản lý việc sử dụng khu đất theo quy định trong thời gian tới.
Khu đất này trước đây được UBND tỉnh Đồng Nai (cũ) cho Công ty CP Xây lắp số 1 Đồng Nai thuê để làm văn phòng và nhà xưởng sản xuất. Tuy nhiên, doanh nghiệp đã triển khai dự án Khu phức hợp thương mại dịch vụ và căn hộ cao cấp Eros Palace khi chưa hoàn tất thủ tục chuyển đổi mục đích sử dụng đất.
Dự án gồm ba hạng mục chính. Trong đó, Khu A là trung tâm tổ chức hội nghị, sự kiện quy mô bốn tầng nổi và một tầng hầm đã được đưa vào khai thác nhiều năm trước khi bị tháo dỡ vào tháng 6/2026; Khu B là trung tâm thương mại dịch vụ năm tầng nổi và một tầng hầm bị đình chỉ khi đang xây dựng do không có giấy phép; còn Khu C từng được cấp phép xây dựng tạm để làm nhà hàng và hoạt động trong nhiều năm.
Gần một thập kỷ tồn tại sai phạm mới được xử lý dứt điểm
Sai phạm của dự án đã được cơ quan chức năng phát hiện từ năm 2018. Khi đó, doanh nghiệp bị kiểm tra, xử phạt và yêu cầu dừng thi công, nhưng các hạng mục vẫn tiếp tục tồn tại, thậm chí được khai thác để tổ chức hội nghị, tiệc cưới và nhiều sự kiện trong thời gian dài.
Chính quyền từng xây dựng phương án cưỡng chế, song kế hoạch nhiều lần phải lùi lại vì kinh phí thực hiện lớn và quá trình xem xét đề xuất tiếp tục triển khai dự án của doanh nghiệp. Đến tháng 8/2025, việc tháo dỡ mới được triển khai với Khu B, tiếp đó là Khu A vào giữa tháng 6/2026 và hoàn tất toàn bộ vào ngày 20/7.
Việc xử lý dứt điểm Eros Palace khép lại câu chuyện kéo dài gần một thập kỷ về một công trình quy mô lớn tồn tại trái phép ngay trên khu đất có vị trí đắc địa giữa trung tâm TP Đồng Nai. Đây cũng là lời nhắc về yêu cầu kiên quyết xử lý các vi phạm trong quản lý đất đai, xây dựng, bảo đảm mọi dự án đều phải tuân thủ đúng quy định của pháp luật.
Theo chỉ đạo của lãnh đạo TP Đồng Nai, Eros Palace là một trong năm dự án, công trình sai phạm nổi cộm đang được tập trung xử lý cùng khu đất hơn 72ha tại phường Phước Tân, Khu du lịch sinh thái Vườn Xoài, Khu đô thị Sơn Tiên và dự án cải tạo cảnh quan ven sông Đồng Nai. Sau khi công trình được tháo dỡ hoàn toàn, việc quản lý và định hướng sử dụng khu đất hơn 2,2ha sẽ tiếp tục được các cơ quan chức năng xem xét theo quy hoạch.
Nguyễn Hương (tổng hợp)
