Đồng Nai – Thanh tra thành phố Đồng Nai vừa ban hành Kết luận số 09/KL-TTr, chỉ rõ hàng loạt tồn tại khi mở bán tại ba dự án nhà ở xã hội trên địa bàn. Nhiều doanh nghiệp đã duyệt hồ sơ người mua không khớp dữ liệu thuế và bảo hiểm xã hội, làm mất cơ hội của những công nhân thực sự đủ điều kiện.
Đợt thanh tra được tiến hành tại ba dự án nhà ở xã hội Long Thành Riverside, Thái Thành – Thuận Lợi và Chương Dương Homeland. Kết quả đối chiếu dữ liệu cho thấy nhiều người đăng ký cung cấp giấy xác nhận thu nhập từ đơn vị mà họ không đóng bảo hiểm xã hội.
Một số chủ đầu tư còn tổ chức nhận hồ sơ và mở bán không đúng quy trình công khai theo quy định.
Sai phạm tại 3 dự án nhà ở xã hội Đồng Nai
Tại dự án 628 căn hộ của Công ty Cổ phần Long Thành Riverside, chủ đầu tư chỉ mở nhận hồ sơ trong một ngày thay vì 30 ngày theo quy định. Dù nhận tới 677 hồ sơ, doanh nghiệp không tổ chức bốc thăm công khai.
Thanh tra phát hiện 151 trường hợp có giấy xác nhận thu nhập nhưng thiếu dữ liệu bảo hiểm xã hội, cùng 107 hồ sơ xác nhận từ nơi người mua không thực sự làm việc. Ngoài ra, 29 người có thu nhập vượt mức quy định năm 2025, trong khi mức thu cọc 50 triệu đồng cho căn hộ dưới 1 tỷ đồng cũng vượt mức 5% cho phép.
Tại khu dân cư Thái Thành – Thuận Lợi do Công ty TNHH Bất động sản Thuận Lợi Thái Thành làm chủ đầu tư, doanh nghiệp không công khai thời điểm kết thúc nhận đơn. Đáng chú ý, 76 trong tổng số 86 hồ sơ có giấy xác nhận thu nhập nhưng không có dữ liệu bảo hiểm xã hội tương ứng.
Với dự án 1.098 căn hộ của Công ty Cổ phần Chương Dương Homeland, chủ đầu tư bị xác định chậm công khai thông tin tới 279 ngày kể từ khi khởi công. Trong số 110 khách hàng đã ký hợp đồng, có 3 trường hợp không tham gia bảo hiểm xã hội tại đơn vị đứng ra xác nhận thu nhập.
Đồng Nai xử lý nghiêm sai phạm nhà ở xã hội
Theo kết luận thanh tra, Sở Xây dựng cùng các chủ đầu tư phải rà soát lại toàn bộ hồ sơ có dấu hiệu bất thường về thuế và bảo hiểm xã hội. Những cá nhân không đủ điều kiện thụ hưởng chính sách nhà ở xã hội sẽ bị vô hiệu hóa hợp đồng, buộc bàn giao lại căn hộ đã mua.
Trường hợp người vi phạm không tự nguyện trả nhà, cơ quan có thẩm quyền sẽ áp dụng biện pháp cưỡng chế thu hồi. Nếu phát hiện dấu hiệu tội phạm hình sự, hồ sơ nhà ở xã hội tại Đồng Nai sẽ được chuyển sang cơ quan điều tra để xử lý.
Phương Nguyễn (tổng hợp)
