TP Đồng Nai đang đẩy nhanh bồi thường, giải phóng mặt bằng các tuyến đường tỉnh 773, 769, 770B và Vành đai 4 – TP.HCM nhằm tạo điều kiện thi công, tăng khả năng kết nối sân bay Long Thành.
Ngày 12/10/2026, nhiều địa phương cùng các đơn vị liên quan tập trung xử lý hồ sơ đất đai, vận động người dân và tháo gỡ vướng mắc trong quá trình bàn giao mặt bằng. Dù tỷ lệ phê duyệt phương án bồi thường tại ba tuyến đường tỉnh đều vượt 90% vào cuối tháng 9, tiến độ bàn giao thực tế vẫn chưa đáp ứng yêu cầu.
Ba dự án đường tỉnh 773, 769 và 770B có tổng diện tích đất cần thu hồi hơn 600ha. Khi hoàn thành, các tuyến đường sẽ cải thiện kết nối sân bay Long Thành với các khu vực trong tỉnh, đồng thời hỗ trợ liên kết vùng và phát triển kinh tế – xã hội.
Đường tỉnh 769 dài 29,75km, có tổng mức đầu tư phần xây dựng gần 2.800 tỷ đồng, nối ngã tư Dầu Giây với quốc lộ 51. Tuyến được mở rộng lên quy mô 6-8 làn xe, đi qua Dầu Giây, Bình An và Long Thành, góp phần tăng năng lực vận chuyển hàng hóa giữa các tỉnh phía Bắc, Tây Nguyên với Long Thành, Nhơn Trạch và chiều ngược lại.
Tại xã Bình An, đoạn tuyến dài khoảng 6,7km cần thu hồi gần 29ha đất. Địa phương đã bàn giao hơn 94% mặt bằng và đang xử lý phần còn lại, đồng thời tăng cường tuyên truyền, vận động các hộ dân với mục tiêu hoàn thành trong tháng 10. Ở Dầu Giây và Long Thành, chính quyền cũng lập các tổ hỗ trợ, trực tiếp gặp người dân để giải quyết vướng mắc.
Đường tỉnh 770B dài khoảng 42,68km, bắt đầu tại điểm giao đường tỉnh 763 ở xã Xuân Bắc và kết thúc tại quốc lộ 51, thuộc xã Phước Thái. Công trình có quy mô 6 làn xe, tổng vốn đầu tư hơn 4.704 tỷ đồng.
Riêng đoạn qua xã Long Phước dài hơn 4km, diện tích thu hồi gần 23ha, hiện mới bàn giao khoảng 50% mặt bằng. Ông Trần Văn Thân, Chủ tịch UBND xã Long Phước, cho biết địa phương và các đơn vị liên quan đã phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ cho toàn bộ trường hợp trong phạm vi dự án; xã tiếp tục vận động người dân và hoàn tất thủ tục để bàn giao phần đất còn lại.
Với đường tỉnh 773 dài hơn 36km, điểm đầu giao quốc lộ 1 tại xã Xuân Hòa, điểm cuối ở Hương lộ 10, giao đường Vành đai 4 – TP.HCM tại xã Xuân Đường, công tác giải phóng mặt bằng cũng đang được triển khai. Tại xã Xuân Phú, phần tuyến đi qua địa bàn đã hoàn thành bàn giao mặt bằng từ tháng 9, sớm hơn yêu cầu của thành phố.
Theo ông Nguyễn Văn Linh, Chủ tịch UBND xã Xuân Phú, địa phương có khoảng 22ha đất phải thu hồi, liên quan đến 154 hộ dân. Xã triển khai đồng thời nhiều phần việc, xử lý từng trường hợp còn vướng; với các kiến nghị của người dân, lãnh đạo địa phương trực tiếp trao đổi và phối hợp cơ quan chuyên môn tìm phương án phù hợp, bảo đảm quyền lợi chính đáng.
Theo ông Nguyễn Cao Tài, Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất TP Đồng Nai, đến cuối tháng 9/2026, tỷ lệ phê duyệt phương án bồi thường tại cả ba dự án đường tỉnh 773, 769 và 770B đều trên 90%. Dù vậy, một số địa phương còn gặp khó khi xác nhận nguồn gốc đất, thiếu nhân sự chuyên môn hoặc chậm ban hành quyết định thu hồi, khiến việc hoàn thiện hồ sơ, chi trả bồi thường và bàn giao đất bị ảnh hưởng.
Khoảng 200ha đất cao su do Công ty TNHH MTV Tổng công ty Cao su Đồng Nai quản lý cũng nằm trong phạm vi ba dự án. Thủ tục thanh lý, cưa cắt cây và bàn giao diện tích này từng chậm trễ; đến cuối tháng 9, doanh nghiệp đã hoàn tất thủ tục, cưa cắt và bàn giao gần 92ha, phần còn lại đang được khẩn trương xử lý để sớm giao đất.
Ở dự án Vành đai 4 – TP.HCM đoạn qua TP Đồng Nai, công tác giải phóng mặt bằng cũng được thúc đẩy. Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình giao thông TP Đồng Nai cho biết đến cuối tháng 9, đơn vị đã tiếp nhận gần 279,9ha mặt bằng phục vụ thi công giai đoạn 1, đạt khoảng 92,56%; công tác kiểm đếm hoàn thành 100%, việc xác nhận nguồn gốc đất cơ bản hoàn tất và phương án bồi thường, hỗ trợ đang được hoàn thiện.
Đối với giai đoạn 2, các đơn vị chức năng đã cắm cọc giải phóng mặt bằng ngoài thực địa và bàn giao cho 9 xã, phường có tuyến đi qua. Bản đồ thu hồi đất cũng đã được chuyển đến Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố để tiếp tục triển khai các thủ tục.
Mỹ Liên (tổng hợp)
