Bộ Xây dựng vừa báo cáo Thường trực Ủy ban Kinh tế và Tài chính Quốc hội về tình trạng chậm trễ trong công tác đền bù giải phóng mặt bằng tuyến Vành đai 4 TP.HCM. Ba địa phương gồm tỉnh Tây Ninh, TP.HCM và tỉnh Đồng Nai đang chạy nước rút để bàn giao mặt bằng đúng hạn cho công trình trọng điểm quốc gia có tổng mức đầu tư hơn 120.000 tỷ đồng.
Tuyến Vành đai 4 TP.HCM được Quốc hội thông qua chủ trương đầu tư vào tháng 6/2025, dự kiến hoàn thành và đưa vào khai thác năm 2029. Toàn tuyến dài khoảng 207,26 km, chia thành 10 dự án thành phần. Tổng mức đầu tư sơ bộ giai đoạn 1 đạt 120.413 tỷ đồng, trong đó khoảng 48.100 tỷ đồng từ vốn đầu tư công và 72.313 tỷ đồng theo phương thức đối tác công tư (PPP), hợp đồng BOT.
Nhiều điểm nghẽn kéo dài tiến độ thu hồi đất
Theo Bộ Xây dựng, công tác thu hồi đất có nguy cơ không đạt mục tiêu đề ra. Nguyên nhân chủ yếu đến từ việc các địa phương chậm phê duyệt dự án đền bù và tái định cư. Hồ sơ đất thiếu sót, tranh chấp kéo dài và khó xác định nguồn gốc là những rào cản kỹ thuật nổi cộm nhất.
Bên cạnh đó, quá trình xây dựng đơn giá bồi thường chưa đạt đồng thuận cao giữa các bên liên quan. Thị trường vật liệu xây dựng biến động mạnh, nguồn cung chưa ổn định, giá cả tăng cao so với dự toán ban đầu, khiến thời gian hoàn thiện thủ tục bị kéo dài thêm và ảnh hưởng trực tiếp đến tiến độ chung toàn tuyến.
Ba địa phương triển khai đồng loạt, kết quả khác nhau
Tại tỉnh Tây Ninh, địa phương đã hoàn thành cắm cọc, kiểm đếm và phê duyệt phương án bồi thường tại 3 trong số 15 xã có tuyến đường đi qua. Xã Mỹ Lộc ghi nhận mức giá đền bù cao nhất đạt 18,6 triệu đồng/m², với 245 trong tổng số 294 trường hợp đã đăng ký nhận tiền hỗ trợ. Tỉnh dự kiến bố trí 6 khu tái định cư phục vụ dự án.
TP.HCM vừa ban hành kế hoạch chi tiết gồm 20 bước thực hiện nhằm siết chặt tiến độ đền bù. Thành phố vẫn đang trong giai đoạn lập, thẩm định phương án bồi thường và kiểm đếm nhu cầu tái định cư thực tế.
Tại tỉnh Đồng Nai, địa phương đang triển khai chiến dịch “100 ngày đêm” để hoàn thành giải phóng mặt bằng, đến nay đạt tiến độ 30%. Tỉnh lên kế hoạch bố trí 8 khu tái định cư nhằm ổn định cuộc sống cho 1.119 hộ dân bị ảnh hưởng trực tiếp.
Bộ Xây dựng cảnh báo nếu các vướng mắc về đền bù không được tháo gỡ kịp thời, mục tiêu bàn giao mặt bằng toàn tuyến Vành đai 4 TP.HCM sẽ khó bảo đảm đúng kế hoạch đề ra — đồng nghĩa với nguy cơ dự án 120.413 tỷ đồng lỡ hẹn năm 2029.
Phương Nguyễn
