ĐỒNG NAI – Khu công nghiệp Hàng Gòn rộng 305,64ha vừa được phê duyệt quy hoạch phân khu, định hướng phát triển theo mô hình sinh thái, hiện đại, sử dụng hiệu quả tài nguyên và giảm phát thải.
Ngày 30/8, Ban Quản lý các Khu công nghiệp, Khu kinh tế TP Đồng Nai phê duyệt Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 Khu công nghiệp Hàng Gòn tại phường Hàng Gòn. Trong tổng diện tích 305,64ha, khoảng 299ha là đất khu công nghiệp và 6,55ha là đất cây xanh chuyên dùng thuộc hành lang an toàn điện.
Khu công nghiệp có phía Bắc giáp đất nông nghiệp, phía Nam giáp cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết, phía Đông giáp Trung tâm Nghiên cứu Khoa học và Công nghệ hạt nhân, phía Tây giáp Quốc lộ 56.
Trong quỹ đất khu công nghiệp, khoảng 202,82ha được bố trí cho nhà máy, kho tàng, chiếm 67,81%; đất giao thông khoảng 44,86ha, tương đương 15%. Phần còn lại dành cho cây xanh, mặt nước, hạ tầng kỹ thuật, hành chính và dịch vụ.
Đáng chú ý, 5ha trong quỹ đất nhà máy, kho tàng được dành cho doanh nghiệp nhỏ và vừa, doanh nghiệp công nghiệp hỗ trợ, doanh nghiệp đổi mới sáng tạo cùng các đối tượng được hưởng ưu đãi đầu tư theo quy định.
Hướng tới mô hình công nghiệp sinh thái, giảm phát thải
Định hướng phát triển Hàng Gòn theo mô hình xanh, sinh thái đã được đặt ra từ trước. Đồng Nai từng lựa chọn Khu công nghiệp Hàng Gòn cùng Cụm công nghiệp Hàng Gòn, Cụm công nghiệp Quang Trung 1 và Cụm công nghiệp Quang Trung 2 để định hướng phát triển theo mô hình xanh, sinh thái, hướng tới chuẩn Net Zero.
Đến tháng 02/2026, Đồng Nai ban hành Kế hoạch số 76/KH-UBND về chuyển hóa các khu công nghiệp hiện hữu sang mô hình khu công nghiệp xanh, khu công nghiệp sinh thái đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050. Hàng Gòn vì thế nằm trong định hướng rộng hơn về chuyển đổi mô hình phát triển công nghiệp của địa phương.
Theo quy hoạch được duyệt, Khu công nghiệp Hàng Gòn ưu tiên thu hút những ngành nghề sử dụng công nghệ tiên tiến, công nghệ sạch và phát thải thấp. Các doanh nghiệp được khuyến khích liên kết theo hướng cộng sinh công nghiệp, sử dụng chung hạ tầng kỹ thuật, tái sử dụng chất thải, phụ phẩm và năng lượng.
Quy hoạch dự kiến khu công nghiệp có khoảng 8.000-9.000 lao động, đi cùng khu lưu trú và các công trình dịch vụ, điều hành. Quốc lộ 56 với mặt cắt ngang khoảng 68,5m được xác định là trục giao thông đối ngoại chính; hệ thống đường nội bộ có lộ giới 72m, 31m và 23m, trong đó trục chính Đông – Tây rộng 72m.
Về môi trường, lượng nước thải dự kiến khoảng 11.100m³/ngày đêm sẽ được thu gom riêng và đưa về trạm xử lý tập trung ở phía Bắc khu công nghiệp trước khi xả ra nguồn tiếp nhận theo quy định. Khoảng 140 tấn chất thải rắn/ngày đêm được đặt mục tiêu thu gom 100% và phân loại để xử lý.
Chủ đầu tư kinh doanh kết cấu hạ tầng sau khi được lựa chọn phải triển khai dự án theo quy hoạch và thực hiện đầy đủ các thủ tục về đầu tư, đất đai, xây dựng, môi trường và phòng cháy chữa cháy. Theo kế hoạch hiện nay, dự án dự kiến khởi công vào Quý III/2028, hoàn thiện hạ tầng và đưa vào khai thác trong Quý IV/2031.
Hàng Gòn được quy hoạch trong bối cảnh Đồng Nai đang thúc đẩy quá trình xanh hóa sản xuất. Theo định hướng mới, địa phương dự kiến quy hoạch 89 khu công nghiệp với tổng diện tích hơn 43.386ha, cùng một khu kinh tế khoảng 25.864ha và một khu công nghệ cao 497ha.
Giai đoạn 2026-2030, Đồng Nai đặt mục tiêu có tối thiểu hai khu công nghiệp được chứng nhận khu công nghiệp sinh thái. Ít nhất 10% doanh nghiệp trong các khu công nghiệp được định hướng áp dụng các giải pháp sử dụng hiệu quả tài nguyên, sản xuất sạch hơn và giảm phát thải.
Với Hàng Gòn, việc phê duyệt quy hoạch hơn 300ha mới là bước đầu của một quá trình dài. Từ quy hoạch đến một khu công nghiệp sinh thái thực sự sẽ còn phụ thuộc vào đầu tư hạ tầng, lựa chọn doanh nghiệp và khả năng đáp ứng các tiêu chuẩn về môi trường trong những năm tới.
Bảo An (tổng hợp)
