TP ĐỒNG NAI – Tập đoàn Kim Oanh Group, thông qua Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Bất động sản Miền Đông, bắt đầu tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua căn hộ tại khu đất 2,85ha thuộc phường Hố Nai. Đây là dự án trong chuỗi công trình nhà ở xã hội mà tập đoàn này triển khai tại khu vực phía Nam.
Từ ngày 10/7/2026 đến 10/8/2026. người dân đủ điều kiện nộp hồ sơ đăng ký mua căn hộ tại khu đất 2,85ha, phường Hố Nai, thành phố Đồng Nai, với giá bán bình quân tạm tính 25.605.000 đồng/m2. Địa chỉ tiếp nhận hồ sơ đặt tại Ô 25-26 Lô B, đường Lê Lợi, phường Bình Dương, Thành phố Hồ Chí Minh. Việc xét duyệt áp dụng các điều kiện mới theo Nghị định 261/2025/NĐ-CP và Nghị định 136/2026/NĐ-CP.
Chủ đầu tư và các dự án liên quan tại Đồng Nai
Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Bất động sản Miền Đông do ông Trần Đăng Toàn làm đại diện pháp luật. Ngoài dự án tại phường Hố Nai, doanh nghiệp liên danh cùng Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Cường Thuận IDICO đăng ký khu nhà ở ChC1 và ChC2 tại phường Phước Tân. Thương hiệu K-Home của Tập đoàn Kim Oanh Group cũng đang phát triển các dự án K-Home Midtown Trảng Bom, K-Home Avenue Nhơn Trạch và K-Home SkyView Bàu Xéo.
Tiến độ dự án tại khu đất 2,85ha được xác lập theo Quyết định 794/QĐ-UBND năm 2025 của Ủy ban nhân dân tỉnh, văn bản điều chỉnh chủ trương đầu tư công trình. Quyết định này yêu cầu hoàn tất thủ tục chuẩn bị trước tháng 9/2025. Giai đoạn thi công kéo dài từ tháng 10/2025 đến tháng 11/2027, trước khi dự án đưa vào khai thác kinh doanh từ tháng 12/2027.
Thủ tục hồ sơ và điều kiện thu nhập theo quy định mới
Khách hàng cần chuẩn bị hồ sơ đầy đủ gồm Mẫu số 01, giấy tờ nhân thân, minh chứng tình trạng nhà ở và mức thu nhập. Nghị định 261/2025/NĐ-CP quy định chi tiết việc quản lý và phát triển nhà ở xã hội, còn Nghị định 136/2026/NĐ-CP nới lỏng đáng kể điều kiện tài chính so với quy định trước đây.
Cụ thể, cá nhân độc thân có thu nhập dưới 25 triệu đồng/tháng được quyền tham gia xét duyệt. Mức trần này tăng lên 35 triệu đồng/tháng đối với người đang nuôi con dưới vị thành niên. Riêng trường hợp đã kết hôn, tổng thu nhập của cả hai vợ chồng không được vượt quá 50 triệu đồng/tháng, theo quy định tại nghị định.
Công trình 22 tầng nổi tại phường Hố Nai dự kiến bổ sung thêm quỹ căn hộ giá rẻ cho thành phố Đồng Nai, trong bối cảnh Nghị định 136/2026/NĐ-CP vừa mở rộng đối tượng được mua nhà ở xã hội trên cả nước.
Thiện Tâm (tổng hợp)
