TP ĐỒNG NAI – Chính quyền địa phương ngày 12/6/2026 đã tổ chức động thổ dự án nhà ở xã hội cho thuê quy mô lớn dành cho công nhân, người lao động thu nhập thấp. Dự án có tổng vốn đầu tư khoảng 1.360 tỷ đồng, dự kiến cung cấp gần 1.000 căn hộ tại phường Long Bình.
Dự án khu chung cư Long Bình giai đoạn một được xây dựng trên khu đất rộng 1,52ha, do Thành ủy, HĐND, UBND và Ủy ban MTTQ Việt Nam thành phố Đồng Nai phối hợp tổ chức lễ động thổ. Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng thành phố Đồng Nai giữ vai trò chủ đầu tư, trong khi Tổng công ty Sonadezi trực tiếp đảm nhận thi công.
Khu vực triển khai nằm gần các khu công nghiệp lớn như Amata, Biên Hòa 2, Hố Nai, nơi tập trung đông đảo công nhân đang có nhu cầu cấp thiết về chỗ ở.
Trong giai đoạn đầu, nhà thầu sẽ xây dựng hai block chung cư cao 20 tầng. Đại diện Sonadezi cam kết huy động tối đa nhân lực, máy móc cùng các giải pháp kỹ thuật phù hợp để hoàn thành đúng tiến độ, đồng thời tuân thủ quy định an toàn lao động và bảo vệ môi trường.
Áp lực nhà ở từ làn sóng lao động nhập cư
Thành phố Đồng Nai hiện là trung tâm công nghiệp với 58 khu công nghiệp đã được thành lập, tạo sức hút lớn đối với người lao động từ nhiều địa phương đổ về. Lực lượng công nhân nhập cư chiếm tỷ lệ áp đảo, lên đến 70%, khiến áp lực về chỗ ở tại các khu vực đô thị hóa nhanh tăng cao so với giai đoạn trước khi các khu công nghiệp mở rộng.
Việc đẩy mạnh xây dựng các dự án nhà ở cho thuê được xem là giải pháp nhằm ổn định nguồn nhân lực, qua đó nâng cao sức hút đầu tư của địa phương.
Khung giá thuê dự kiến theo từng loại hình
Để hỗ trợ nhóm đối tượng yếu thế, một dự thảo quy định mới về giá thuê đang được lấy ý kiến rộng rãi. Đối với chung cư cao trên 15 tầng, khung giá cho thuê tối đa được khống chế ở mức 110.000 đồng/m2/tháng. Tại các tòa nhà từ 7 đến 15 tầng, mức chi phí dao động từ 30.000 đến 100.000 đồng/m2/tháng.
Đáng chú ý, loại hình nhà lưu trú dành cho công nhân nằm trong ranh giới khu công nghiệp sẽ có mức trần ưu đãi hơn, cao nhất không vượt quá 80.000 đồng/m2/tháng. Mức giá dự kiến đã bao gồm thuế giá trị gia tăng và chi phí bảo trì nhà, giúp người lao động an tâm gắn bó lâu dài với địa phương.
Thiện Tâm (tổng hợp)
